Η ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας παρουσιάζει σταθερή ανάκαμψη το πρώτο πεντάμηνο του 2025, ενισχύοντας τη διεθνή της ανταγωνιστικότητα. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΕΞΑΑΑ, η μέση πληρότητα αυξήθηκε στο 71,5% (+2,2%), ενώ η μέση τιμή δωματίου διαμορφώθηκε στα 155,25 ευρώ (+4,8%). Το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) ανήλθε στα 111,06 ευρώ (+7,1%), σημειώνοντας την καλύτερη επίδοση πενταετίας. Ο Μάιος 2025 αποτέλεσε κορυφαίο μήνα, με πληρότητα 87,9% και RevPar στα 185,32 ευρώ. Οι επιδόσεις ενισχύονται από τη διοργάνωση συνεδρίων, πολιτιστικά φεστιβάλ και αυξανόμενη ζήτηση για city break ταξίδια υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Σημαντική αύξηση (+9,3%) σημειώθηκε και στην τουριστική κίνηση στο αεροδρόμιο Αθηνών, με βασικές αγορές προέλευσης τη Γαλλία, Γερμανία, ΗΠΑ, Ηνωμένο Βασίλειο και Ιταλία. Οι Αμερικανοί ταξιδιώτες, που επέστρεψαν δυναμικά μέσω απευθείας πτήσεων, δαπανούν έως 40% περισσότερα ανά διανυκτέρευση. Η Αθήνα αποδίδει καλύτερα από τη Ρώμη και την Κωνσταντινούπολη σε πληρότητα, ενώ πλησιάζει τη Βαρκελώνη. Η ζήτηση συγκεντρώνεται σε καταλύματα 4 και 5 αστέρων (42% των διανυκτερεύσεων), δείχνοντας προτίμηση σε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Ωστόσο, προκλήσεις παραμένουν: ο ανταγωνισμός από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η έλλειψη προσωπικού και τα αυξημένα λειτουργικά κόστη επηρεάζουν τη βιωσιμότητα πολλών μονάδων. Παράλληλα, απαιτείται αναβάθμιση των υποδομών εκτός του κέντρου για ισόρροπη ανάπτυξη. Το επενδυτικό ενδιαφέρον παραμένει ισχυρό, με νέα projects να υλοποιούνται σε περιοχές όπως Ομόνοια, Φάληρο, Πατησίων και Μεταξουργείο, αναδεικνύοντας την ανάγκη για σύγχρονα, βιώσιμα καταλύματα και επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου.
Ξενοδοχεία Αθήνας: Σταθερή ανάκαμψη το πρώτο πεντάμηνο του 2025
