Το 2024 ήταν μια θετική χρονιά για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, με μέση πληρότητα 78% (+2,3% από το 2023), μέση τιμή δωματίου (ADR) 149,26 ευρώ (+8,9%) και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) 116,48 ευρώ (+11,4%). Κατά το τελευταίο δίμηνο, η πληρότητα έφτασε στο 73,8% τον Νοέμβριο και 61,5% τον Δεκέμβριο, με αυξήσεις στις τιμές και τα έσοδα. Οι διακυμάνσεις στη μέση πληρότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους (52,9%-92,6%) καταδεικνύουν τη δυναμική της Αθήνας ως προορισμού city break, παρά τις μικρές μειώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω στροφής των επισκεπτών σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, η Αθήνα είχε καλή απόδοση. Η μέση πληρότητα στις ανταγωνίστριες πόλεις κυμάνθηκε από 69,2% (Κωνσταντινούπολη) έως 81% (Λονδίνο). Σε μέση τιμή δωματίου (ADR), η Αθήνα σημείωσε αύξηση 8,9%, υπολειπόμενη της Μαδρίτης (+14%) και της Βαρκελώνης (+7,7%), ενώ ξεπέρασε τη Ρώμη (+2%). Στο RevPAR, η Αθήνα είχε αύξηση 11,4%, συγκριτικά με τη Μαδρίτη (+19%) και τη Βαρκελώνη (+7%). Η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) χαιρετίζει τον νέο νόμο 5170/2025, που εισάγει προδιαγραφές για τη βραχυχρόνια μίσθωση, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα και τη συμμόρφωση καταλυμάτων. Παράλληλα, ζητά αυστηρότερα μέτρα για τη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, η οποία έχει αναπτυχθεί ανεξέλεγκτα, επηρεάζοντας την τουριστική αγορά. Η Αθήνα προχωρά δυναμικά ως προορισμός, με ενισχυμένη τουριστική υποδομή που συνδυάζει την ιστορική και πολιτιστική της ταυτότητα.
Ξενοδοχεία Αθήνας: Πώς κινήθηκαν πληρότητες και έσοδα
