Στο συμπέρασμα ότι η υψηλή συγκέντρωση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης σε ορισμένες γειτονιές των Βρυξελλών συνδέεται με τη σημαντική αύξηση των μέσων ενοικίων μακροπρόθεσμων συμβολαίων, καταλήγει η έρευνα του Ελεύθερου Πανεπιστημίου Βρυξελλών, VUB. Τα καταλύματα συγκεντρώνονται περισσότερο στο τουριστικό κέντρο των Βρυξελλών, στην ευρωπαϊκή συνοικία (Σουμάν και Λεοπόλντ Παρκ) και στους δήμους Ιξέλ και Σεν-Ζιλ. Το μηνιαίο ενοίκιο ανά δωμάτιο αυξήθηκε από 365 ευρώ το 2016 σε 460 ευρώ το 2018 και το 2020 εν μέσω πανδημίας, μειώθηκε στα 428 ευρώ. Έχει καταγραφεί ότι για κάθε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ανά 100 νοικοκυριά υπάρχει μέση αύξηση 1,6% στην τοπική αγορά ενοικίασης. Με ορισμένες γειτονιές στο κέντρο των Βρυξελλών να μετρούν πυκνότητες πάνω από 20, ο σωρευτικός αντίκτυπος στην τοπική κατοικία είναι σημαντικός. Όπως και σε άλλες μεγάλες πόλεις, έτσι και στις Βρυξέλλες, υπάρχει αξιοσημείωτη αύξηση των ιδιοκτητών που προτιμούν την επικερδή αγορά βραχείας διαμονής από τα μακροπρόθεσμα συμβόλαια.
Στα ύψη τα ενοίκια στις Βρυξέλλες λόγω βραχυχρόνιας μίσθωσης
