Το 2025 έκλεισε με οριακά θετικά αποτελέσματα για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, καταγράφοντας αύξηση σε όλους τους βασικούς δείκτες σε σχέση με το 2023 και το 2024, αν και με σταδιακή επιβράδυνση των ρυθμών ανάπτυξης. Σύμφωνα με έρευνα της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής & Αργοσαρωνικού, σε συνεργασία με την GBR Consulting, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων διαμορφώθηκε στο 77,1%, αυξημένη κατά 0,9% σε σύγκριση με το 2024 και 3,2% έναντι του 2023. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) ανήλθε στα 177 ευρώ, με αύξηση 2,5% από το 2024, ενώ το RevPAR διαμορφώθηκε στα 137 ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 3,4%. Η ανάλυση ανά μήνα δείχνει ισχυρή απόδοση τους πρώτους και τελευταίους μήνες του έτους, ενώ η περίοδος αιχμής παρουσίασε μικρή κάμψη. Η τάση αυτή επιβεβαιώνει τη σταδιακή ενδυνάμωση της Αθήνας ως προορισμού δωδεκάμηνης λειτουργίας, με αύξηση των «πλάγιων» περιόδων Μαρτίου, Απριλίου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου. Σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, η Αθήνα διατηρείται στην πρώτη πεντάδα ως προς τη ζήτηση, ενώ η μέση τιμή δωματίου παραμένει χαμηλή, αφήνοντας περιθώρια αύξησης μέσω βελτίωσης υποδομών και εμπειρίας επισκεπτών. Η έρευνα επισημαίνει ότι η ενίσχυση των υποδομών, όπως μεταφορές, καθαριότητα και δημόσιοι χώροι, είναι κρίσιμη για την ποιότητα του τουρισμού και την καθημερινότητα των κατοίκων. Παράλληλα, το νέο πλαίσιο για βραχυχρόνιες μισθώσεις θα χρειαστεί παρακολούθηση και στοχευμένες παρεμβάσεις ανά δήμο. Η Αθήνα μπορεί να ενισχύσει τη γεωγραφική διασπορά και την εποχικότητα μέσω πολιτιστικού, συνεδριακού και εναλλακτικού τουρισμού, καθώς και με σύνδεση με την τοπική παραγωγή και γαστρονομία. Η Ένωση Ξενοδόχων θα συνεχίσει να υποστηρίζει την πόλη ως σύγχρονο, ανταγωνιστικό και βιώσιμο προορισμό, αναδεικνύοντας τη δυναμική και την ιστορία της πρωτεύουσας.
Οριακή ανάπτυξη το 2025 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας
