Ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος Ευθύμιος Μπακογιάννης παρουσίασε τις βασικές αλλαγές του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, το οποίο – όπως τόνισε – έρχεται να βάλει πιο καθαρούς κανόνες στην τουριστική ανάπτυξη της χώρας, με έμφαση κυρίως στα ξενοδοχεία και τις τουριστικές επενδύσεις. Όπως εξήγησε μιλώντας στο ERTNEWS, το νέο πλαίσιο λειτουργεί σαν ένας «εθνικός χάρτης» που δείχνει πού επιτρέπεται και με ποιους όρους να αναπτυχθεί ο τουρισμός, ώστε να υπάρχει ισορροπία ανάμεσα στην οικονομική ανάπτυξη, την προστασία του περιβάλλοντος και τη βιωσιμότητα των τοπικών κοινωνιών. Στόχος είναι να μπει τάξη σε ένα τοπίο που πιέζεται έντονα, ειδικά σε περιοχές με ήδη αυξημένη τουριστική επιβάρυνση. Για τα ξενοδοχεία και τις τουριστικές μονάδες, η σημαντικότερη αλλαγή αφορά την αυστηροποίηση των όρων δόμησης. Η ελάχιστη αρτιότητα ανεβαίνει από τα 4 στα 8 στρέμματα, κάτι που σημαίνει ότι απαιτούνται μεγαλύτερα οικόπεδα για νέες επενδύσεις. Σε 18 ιδιαίτερα κορεσμένες περιοχές, το όριο ανεβαίνει ακόμη περισσότερο, στα 16 στρέμματα, όπου θα επιτρέπεται η δημιουργία μονάδων έως 100 κλινών. Παράλληλα, θεσπίζεται αυστηρός περιορισμός στην παράκτια ζώνη: σε απόσταση έως 25 μέτρα από την ακτογραμμή δεν θα επιτρέπεται καμία δόμηση, με εξαίρεση έργα πρόσβασης για άτομα με αναπηρία και κάποιες κοινωφελείς υποδομές. Ο ίδιος υπογράμμισε ότι η χάραξη της ακτογραμμής θα είναι δημόσια διαθέσιμη μέσω ψηφιακής πλατφόρμας του ΥΠΕΝ, ώστε κάθε πολίτης να μπορεί να ελέγχει τα όρια. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τον ξενοδοχειακό κλάδο προκαλεί και η ρύθμιση για τις πισίνες: προωθείται η χρήση θαλασσινού νερού, καθώς τα “rooms with pool” αποτελούν ισχυρό τουριστικό προϊόν, αλλά με μειωμένη επιβάρυνση στους υδάτινους πόρους. Ο κ. Μπακογιάννης παραδέχτηκε ότι μπορεί να υπάρξουν αντιδράσεις, ωστόσο τόνισε πως το νέο πλαίσιο είναι αναγκαίο για να προστατευθεί το τοπίο και να εξασφαλιστεί μακροπρόθεσμη ποιότητα στον τουρισμό. Προανήγγειλε επίσης ότι σύντομα θα παρουσιαστούν και τα χωροταξικά για τις ΑΠΕ και τη βιομηχανία. Οι αντιδράσεις μέχρι στιγμής από τους φορείς του τουρισμού είναι έντονες. Απαντώντας στις αιτιάσεις για ελλιπή διαβούλευση, η Όλγα Κεφαλογιάννη έδωσε το μήνυμα ότι το σχέδιο του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό παραμένει ανοιχτό σε παρατηρήσεις και βελτιώσεις πριν από την οριστική του διαμόρφωση.
Νέο Ειδικό Χωροταξικό Τουρισμού: Τι αλλάζει για ξενοδοχεία και πισίνες
